После того, как 6 кварталов подряд происходило снижение инвестиций в недвижимость, в Испании и в целом в Европе наметились признаки оживления.
В течение 2 последних кварталов. наблюдается рост инвестиций в недвижимость в почти в тридцати. европейских городах согласно докладу отдела по операциям с недвижимостью банка BNP Paribas.
После минимума, установленного в первом квартале 2009 года. (4.000 млн) и низкого показателя в евро 5500 млн. во втором квартале, объем вложений в недвижимость в 25 рассмотренных городах составил 8400 млн. евро в течение третьего квартала , что на 53% больше, чем в предыдущем квартале, и только на 5% ниже, чем в третьем квартале 2008 года.
Среди растущих рынков выделяется Лондон (83% по сравнению с предыдущим кварталом и 73% с третьим кварталом 2008 года), Париж (на 59% больше , чем во втором квартале 2009 года, хотя около 44% по сравнению с тем же периодом предыдущего года) и 6 важнейших немецких городов (139% больше, чем во втором квартале 2009 года и 11% по сравнению с третьим кварталом 2008).
Что касается испанской недвижимости , то отмечено, что в Барселоне произошло изменение тенденции в этом квартале с ростом 65% в главной мере благодаря действиям испанского банка BBVA , активно занимающегося своей программой «Продажа и возвратный лизинг», но индикаторы все еще ниже на 77% по сравнению с третьим кварталом 2008 года. Напротив, в испанской столице объем инвестиций упал на 6% в течение последнего квартала, но вырос на 23% по сравнению с равным. периодом прошлого года. В этом случае наибольшее число продаж. проводилось в розничном секторе рынка в то время как общая ситуация на рынке недвижимости в Мадриде оставалась довольно пассивной., т.к. покупатели находятся в ожидании вероятного снижения цен.
|
